Kolberg Wohnung zum Kauf 2-3 Zimmer ca. 10. Min. Fußweg zum Strand

Wohnungen in Kolberg Immobilien zum Kauf

Wir präsentieren den Verkauf erstklassiger Neubauwohnungen in begehrter Lage der malerischen Ostseebadkolonie Kolberg. Mit nur zehn Minuten Spaziergang zum paradiesischen Strand könnte diese atemberaubende Immobilie Ihr Traumzuhause sein, ob für Eigenbedarf, als Investition oder gar für die ersehnte Auswanderung! So inspiriert jedes der verfügbaren Apartments mit einer äußerst komfortablen Wohnfläche – von den gemütlichen 42 Quadratmetern bis hin zu den geräumigen 67 Quadratmetern. Dabei punktet jede Wohnung durch ein reizvolles Raumkonzept: Neben zwei zauberhaften,von Tageslicht erhellten Zimmern, steht Ihnen oder Ihren Mieter:innen optional sogar ein weiterer Raum zur Verfügung. Weitere Highlights sind die großzügigen Balkone oder Terrassen, die den besonderen Charme dieser Wohnungen ausmachen und von wo aus man in den warmen Monaten die Sonne und frische Brise genießen kann. Ein absoluter Vorteil, der im Zuge der Bauarbeiten im Jahr 2020 realisiert wurde, ist die außergewöhnliche Raumhöhe von 260 cm. Zusammen mit den hohen Fenstern sorgt sie für einen besonders hellen und einladenden Wohnbereich mit viel Tageslicht. Passend zu seiner erstklassigen Ausstattung überzeugt diese Immobilie durch ihre exzellente Lage. Hier haben Sie wirklich alles vor der Haustür: das atemberaubende Ostseebad Kolberg, der Strand in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, Fahrradwege für Naturliebhaber und Sportbegeisterte und zahlreiche Restaurants, für diejenigen, die gern ausgehen und die lokale Gastronomie genießen möchten. Zudem befinden sich ein Supermarkt und ein Mini-Supermarkt in unmittelbarer Nähe, sowie ein Yachthafen für Segelfreunde.Die hohe Qualität der Ausstattung setzt sich auch bei den verfügbaren Parkmöglichkeiten fort. Optional können Sie einen Außenparkplatz im Innenhof für 40.000 PLN (circa 9.300 EUR) oder einen Stellplatz in der Tiefgarage für 80.000 PLN (18.600 EUR) erwerben.

Als Käufer haben Sie den zusätzlichen Vorteil, dass Sie keine Grunderwerbsteuer zahlen und somit eine Ersparnis von 2% des Kaufpreises erzielen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von diesen attraktiven Angeboten – es kann sofort übergeben werden und ist bezugsfertiger Erstbezug mit moderner Zentralheizung! Das monatliche Wohngeld beträgt nur ca. 130 Euro, was das Angebot umso attraktiver macht. Dieses strahlend schöne, vollständig fertiggestellte Gebäude spiegelt den aktuellen Stand von Komfort und Design wider und bietet dabei das besondere Flair von Neuheit und Unberührtheit.Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht und nutzen Sie die Chance, sich Ihren Wohnungstraum in der beliebten Ostseebadkolonie Kolberg zu erfüllen. Entdecken Sie das Potential dieses aufstrebenden Gebietes und lassen Sie sich von der Unmittelbarkeit zur Natur und der modernen Bequemlichkeit dieser auserlesenen Neubauwohnungen verzaubern.

Etage 0 | D2 |66,69m² Wohnfläche |   3 Zimmer Kaufpreis brutto: 754.000 PLN (ca. 175.000 EUR)

Etage 1 | D5 | 63,71 m² Wohnfläche |    3 Zimmer Kaufpreis brutto: 784.000 PLN (ca. 182.000 EUR)

Etage 1  |D9  |60,68 m² Wohnfläche |   3 Zimmer Kaufpreis brutto: 759.000 PLN (ca. 176.500 EUR)

Etage 3| D19 | 63,77 m² Wohnfläche |   3 Zimmer Kaufpreis brutto: 861.000 PLN (ca. 200.000 EUR)

Etage 3 | D21 | 41,91 m² Wohnfläche |   2 Zimmer Kaufpreis brutto: 625.000 PLN (ca. 145.000 EUR)

Etage 3 | D23| 60,35 m² Wohnfläche | 3 Zimmer Kaufpreis brutto: 815.000 PLN (ca. 190.000 EUR)

Sonstiges:

Käuferhonorar 4,76 % Brutto inkl. MwSt. Selbstverständlich bekommen Sie von mir eine umfangreiche Kaufbegleitung von A bis Z! Ich bin deutsch-polnischer
Immobilienmakler (IHK) sowie geprüfter polnischer Immobilienmakler.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten beantwortet werden.

Bitte berücksichtigen Sie, dass deutsche Banken keine Immobilien in Polen finanzieren! Sprechen Sie bitte mit Ihrer deutschen Hausbank.

Stärken dieser Immobilie in Kolberg: Lage, Lage, Lage!

Inmitten der malerischen und lebendigen Stadt Kolberg in Polen, finden Sie dieses bezaubernde Immobilienjuwel. Die Lage ist außerordentlich günstig, da Sie sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedensten Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants, Cafés und vielem mehr befinden.

Das prächtige Kolberg, ein Ostseebad von europäischem Rang, hat seinen Gästen viel zu bieten, und Ihr zukünftiges Zuhause könnte hier sein! Die Eigenschaft ist strategisch platziert, um von allen Vorteilen, die diese dynamische Stadt zu bieten hat, zu profitieren.

Beginnen wir mit den wesentlichen Dienstleistungen: nur wenige Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt liegt ein gut sortierter Supermarkt für alle Ihre Bedürfnisse, von frischen Lebensmitteln bis hin zu Haushaltswaren. Noch näher finden Sie einen Mini-Supermarkt für spontane Einkäufe oder schnelle Besorgungen.

Für Naturliebhaber ist die Gegend eine wahre Oase. Prächtige Wälder umgeben die Stadt und bieten endlose Möglichkeiten für Erholung und Entspannung. Spaziergänge, Jogging oder Radfahren auf den gut gepflegten Fahrradwegen sind nur einige der Aktivitäten, die Sie genießen können.

Nur wenige Schritte von Ihrer Immobilie entfernt erwartet Sie der wunderbare Südstrand. Die unberührten Sandstrände und das blaue Meer sorgen für ein atemberaubendes Naturerlebnis. Hier können Sie in den warmen Monaten Sonne tanken, im kristallklaren Wasser schwimmen oder einfach nur das bezaubernde Ostseepanorama genießen.

In der Nähe befindet sich auch der Yachthafen von Kolberg, ein Hotspot für alle Boots- und Segelbegeisterten. Das bunte Treiben der Yachten und Segelboote bietet ein faszinierendes Schauspiel und sorgt für maritime Atmosphäre. Der Hafen ist auch der Ausgangspunkt für zahlreiche Bootsausflüge, sowohl entlang der Küste als auch zu den vorgelagerten Inseln.

Ihr neues Zuhause ist zudem gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Bahnstation Kolberg ist nur einen Steinwurf entfernt und ermöglicht es Ihnen, andere Städte und Sehenswürdigkeiten in Polen zu erkunden.

Für kulinarische Genüsse sorgt eine Vielzahl von Restaurants in der Umgebung. Von der traditionellen polnischen Küche bis hin zu internationaler Gourmetküche ist hier für jeden Geschmack etwas dabei. Einige der besten Cafés der Stadt sind ebenfalls in der Nähe, wo Sie einen gemütlichen Nachmittag bei einem guten Buch und einer Tasse polnischen Kaffee verbringen können.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie in einer Goldgrube an Annehmlichkeiten und Attraktionen liegt. Die einzigartige Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und natürlichem Reichtum macht dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl für jeden, der in Kolberg leben möchte. Ihre Investition hier verspricht ein Leben voller Freude und Erfüllung.

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Die Vermittlung attraktiver Immobilien in Polen an deutschsprachige Kunden gehört zu meinen Kernkompetenzen. Ich unterstütze Privatpersonen, Kapitalanleger und Investoren, die Immobilien in Polen sicher kaufen oder verkaufen möchten.


Verfügbar ab: sofort (100% fertig)
Kaufpreis: 145.000-200.000 EUR
Kaufpreis Stellplatz/Carport: 9.300 EUR
Kaufpreis Garage: 18.000 EUR
Provision für Käufer: 4,76 % brutto
Lage: Kolberg
Zimmer: 2-3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 42-67m²
Etagen: 5
Baujahr: 2020
Objektzustand: Neuwertig
Heizungsart: Zentralheizung (Gas)
Aufzug Garage Stellplatz/Carport Garten Balkon Terrasse Haustiere

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Kontaktperson für AnfragenImmobilienmakler David Lis, Ms.c.

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