Landhaus oder Mehrgenerationenhaus in Polen
Auswandern nach Gryzyna (Polen) – 8 gute Gründe
1.Gryzyna ist bekannt für seine malerische Landschaft und friedliche Atmosphäre. Es ist ideal für Menschen, die die Natur lieben und einen ruhigen Lebensstil bevorzugen.
2.In ländlichen Gegenden Polens sind die Lebenshaltungskosten oft niedriger als in Großstädten.
3.Kleinere Dörfer wie Gryzyna haben oft eine enge Gemeinschaft und starke lokale Traditionen, die ein Gefühl der Zugehörigkeit vermitteln können.
4.Das Leben in Gryzyna könnte eine wunderbare Erfahrung sein, wenn Sie die Natur und ein ruhiges Leben schätzen.
5.Gryzyna liegt relativ nahe an der deutschen Grenze, sodass Städte im Osten Deutschlands gut erreichbar sind.
6.In Gryzyna besteht die Möglichkeit zur Pferdehaltung, da die Region ländlich geprägt ist und ausreichend Platz und geeignete Bedingungen bietet.
7.Das Herzstück von Berlin wie der Alexanderplatz sind nur 2,5 h Fahrtzeit entfernt
8.In der Umgebung von Gryzyna leben verschiedene Wildtiere. Die ländliche und waldreiche Region bietet einen idealen Lebensraum für zahlreiche Tierarten. Dazu gehören verschiedene Vogelarten, Rehe, Wildschweine, Füchse und kleinere Säugetiere. Das nahegelegene Naturschutzgebiet „Uroczysko Gryżyna“ bietet zudem einen geschützten Lebensraum für viele dieser Tiere, was die Region zu einem interessanten Ort für Naturbeobachtungen macht.
Freuen Sie sich auf eine außergewöhnliche Immobilie: Zum Verkauf steht hier ein freistehendes Landhaus, dass die pure Schönheit der Natur in die eigenen vier Wände holt. Mit einer eleganten Wärmepumpe und fortschrittlicher Photovoltaikanlage ist diese Wohnoase nicht nur ausgesprochen behaglich, sondern überzeugt auch durch Nachhaltigkeit und energieeffizientes Wohnen. Inmitten eines weitläufigen Grundstücks mit einer beachtlichen Fläche von 3.294 qm erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus in Gryżyna (Griesel). Die raffiniert aufgeteilten 218 qm Wohnfläche bieten Ihnen ausreichend Raum zur individuellen Gestaltung. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst 7 Zimmer, die sich ideal an Ihre Bedürfnisse anpassen: vier großzügige Schlafzimmer (3 unten und 2 oben) und vier moderne Badezimmer für den privaten Rückzug und Wohlfühlatmosphäre. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wintergarten, der Ihnen das Gefühl von Natur und Weite spendet. Eine gemütliche Diele sowie ein praktischer Waschraum stehen für Sie bereit. Im Wohnzimmer mit Küche und Essbereich erleben Sie behagliche Abende und kulinarische Highlights. Die moderne Küche ist mit einem Backofen, einem Induktionskochfeld, einem großen Kühlschrank und einem Abstellraum ausgestattet. Vom großzügigen Wohnzimmer mit Kamin aus gelangen Sie auf die weite Terrasse, die einen atemberaubenden Blick ins Grüne bietet. Zwei Zimmer im Erdgeschoß bieten den begehrten direkten Zugang zum Badezimmer – eine Annehmlichkeit, die den Alltag erleichtert. Ein Gästezimmer und ein Arbeitszimmer erweitern das Angebot und eröffnen vielfältige Nutzungsoptionen. Das Obergeschoss beherbergt ein Zimmer, von dem aus Sie direkt in den grünen Garten blicken können. Ein Hobby-Zimmer, ein Zimmer mit Balkonzugang und ein Badezimmer runden die Raumaufteilung ab. Die Photovoltaik-Anlage in Verbindung mit der Wärmepumpe der Qualitätsmarke Vaillant wurde erst 2020/2021 installiert.
Dieses umweltbewusste Konzept wird durch moderne Klimaanlagen von VAILLANT vervollständigt. Dieses Haus ist der ideale Ort zum Auswandern und bietet perfekte Bedingungen für das Home-Office oder als Working-Space, es kann auch als Ferienhaus für das Wochenende oder zur Vermietung genutzt werden.
Die idyllische Lage und die umfangreiche Ausstattung machen es zu einem wahren Paradies für alle Naturliebhaber, die den Lärm und Hektik der Großstadt vermeiden wollen. Gehen Sie hinaus und erleben Sie Ihren persönlichen Traumgarten mit einem großzügigen Rasenanteil, Blumenbeeten, Gemüsegarten, Obstbäumen und Hochbeeten sowie einem liebevoll angelegten Kraterbeet. Ein erbbewachsenes Erdgewächshaus mit Teich verschönert das Gesamtbild und verspreicht ruhige und entspannte Stunden. Erlesene Ausstattungsdetails unterstreichen den exklusiven Wohncharakter wie z. B. einen gemütlichen Campingstuhl von Missoni, direkt aus den 70er Jahren in Italien. Und auch im Haus gibt es Geschichtsträchtiges zu entdecken, so zum Beispiel einen beeindruckenden alten Tisch, der stolze 130 Jahre alt ist. Vom Obergeschoß aus haben Sie einen wunderschönen Blick auf eine Pferdeweide, ein Umstand, der auf die Möglichkeit der Pferdehaltung in unmittelbarer Nähe hinweist. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und das Baujahr 2017 spricht neben der neuwertigen Ausstattung und gehobenen Einrichtung für einen zeitgemäßen Standard. Ergreifen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom gehobenen und grünen Wohnen in der Natur.
Außerdem ist der Standort geprägt von der Möglichkeit, das traditionelle Dorfleben kennenzulernen und Teil einer Gemeinschaft zu werden, die noch echte Menschlichkeit und Zusammenhalt lebt. Mit ihren traditionsreichen Veranstaltungen, der einheimischen Kultur und der typisch ländlichen Atmosphäre, bieten die Dorfbewohner ein warmherziges und weltoffenes Umfeld. Ein Golfplatz (Kalinowe) befindet sich wenig unter 10 km entfernt.
Nächstgelegene polnische Städte
1.Bytnica (5km) Tankstelle, Apotheke , Supermarkt, Ärzteversorgung)
2.Krosno Odranskie (15km)
3.Zielona Góra (etwa 50 km nordwestlich)
4.Żary (etwa 60 km westlich)
5.Gorzów Wielkopolski (etwa 70 km nördlich)
6.Poznań (etwa 110 km nordöstlich)
7.Wrocław (etwa 150 km südöstlich)
Nächstgelegene deutsche Städte
1.Frankfurt (Oder) (etwa 80 km nordwestlich)
2.Cottbus (etwa 110 km westlich)
3.Berlin (etwa 160 km nordwestlich)
4.Dresden (etwa 190 km südwestlich)
5.Leipzig (etwa 200 km südwestlich)
Wieso Gryżyna & Umgebung?
Gryżyna ist ein kleines Dorf in Polen, bekannt für seine malerische Landschaft und ruhige Atmosphäre. Hier sind einige der schönen Dinge, die man in Gryżyna und der Umgebung erleben kann:
•Gryżyński Park Narodowy (Gryżyna Nationalpark): Der Nationalpark bietet Wanderwege durch dichte Wälder, entlang von Flüssen und Seen. Es ist ein perfekter Ort für Naturliebhaber, um Vögel zu beobachten und die Ruhe der Natur zu genießen.
•Gryżyńskie Jezioro (Gryżyna See): Ein idyllischer See, der sich ideal zum Schwimmen, Angeln oder einfach nur zum Entspannen am Ufer eignet. In den Sommermonaten ist dies ein beliebter Ort für Einheimische und Touristen.
•Historische Architektur: Das Dorf und die Umgebung haben einige historische Gebäude und Kirchen, die einen Besuch wert sind. Die Architektur spiegelt die reiche Geschichte der Region wider.
•Radfahren und Wandern: Es gibt zahlreiche Rad- und Wanderwege in und um Gryżyna. Diese Wege führen durch wunderschöne Landschaften und bieten spektakuläre Ausblicke.
•Angeln und Wassersport: Neben dem Gryżyna See gibt es auch andere Gewässer in der Nähe, die für verschiedene Wassersportarten und zum Angeln geeignet sind.
Diese Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten machen Gryżyna zu einem schönen Lebensort für diejenigen, die Ruhe und Natur abseits der großen Touristenströme suchen.
Verfügbar ab: | sofort |
Kaufpreis: | 375.000 EUR |
Provision für Käufer: | 0% |
Lage: | 66-630 Gryżyna |
Erschließung: | Strom, Wasser, Klärgrube |
Zimmer: | 7 |
Schlafzimmer: | 6 |
Badezimmer: | 4 |
Grundstücksfläche: | 3294m² |
Grundfläche: | 218,90m² |
Etage: | 1 |
Baujahr: | 2017 |
Objektzustand: | neuwertig |
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