Wohnung in Breslau 2 Zimmer Stadtkern – renoviert –

Wohnung in Breslau kaufen – Frisch kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage

Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Breslau. Diese charmante Wohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage!

Zentrale Lage in Breslau

Die Wohnung befindet sich in der Na Szańcach Str. 10, in einer ruhigen Seitenstraße nahe des Bema-Platzes und Ostrow Tumski. Der historische Marktplatz ist nur 15 Gehminuten entfernt, und auch die Universitäten und wichtigen Sehenswürdigkeiten der Stadt sind schnell erreichbar – sei es zu Fuß, mit der Straßenbahn oder dem Fahrrad. Dank der Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen ist der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln optimal. In der Umgebung finden Sie Geschäfte wie Żabka und Biedronka sowie zahlreiche Cafés und Restaurants.

BESCHREIBUNG DER WOHNUNG IN BRESLAU

Objektbeschreibung

Diese helle und gemütliche Wohnung im 4. Stock eines gepflegten, 6-stöckigen Gebäudes mit Aufzug verfügt über eine Wohnfläche von ca. 38 m² und ist ideal für Singles, Paare oder als Mietobjekt.

Die Wohnung umfasst:

• Ein großzügiges Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken
• Ein Wohnzimmer mit einer eleganten Loggia und offener Küchenzeile
• Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Toilette
• Ein einladendes Vorzimmer

Besonderheiten

• Vollständig möbliert und ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten
• Maßgefertigte Möbel für zusätzlichen Stauraum
• Ruhige Innenhoflage für maximale Privatsphäre
• Öffentliche Parkplätze vor dem Gebäude kostenfrei verfügbar
• Gepflegte Grünanlage vor dem Haus

Perfekte Immobilie zur Kapitalanlage

Diese Wohnung eignet sich nicht nur hervorragend für den Eigenbedarf, sondern ist auch ideal zur Vermietung. Derzeit wird die Wohnung für ca. 600 EUR monatlich (Kaltmiete) vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese wunderschöne Wohnung im Herzen von Breslau – eine Stadt mit wachsender Nachfrage nach modernen und zentral gelegenen Immobilien!

Sonstiges

• Käuferhonorar für Vermittlung und Kaufunterstützung 4,76 % Brutto
• Beachten Sie bitte, dass deutsche Banken keine Immobilien in Polen finanzieren
• Energieausweis liegt derzeit nicht vor. Der Energieausweis wird nachgereicht.
• Ihre Anfragen beantworte ich gerne unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten