Exklusiver Apartmentkauf in Swinemünde – Apartament an der Promenade mit Terrasse und Parkplatz

🌟 10 Highlights auf einen Blick:

🌞 Sonnendurchflutetes Wohnen – Große Fenster für viel Tageslicht und eine luftige, angenehme Wohnatmosphäre.

🏖️ Traumlage an der Promenade – Nur 2 Minuten zu Fuß zur längsten Promenade Polens und einer der breitesten Strände!

🌅 Großzügige Außenflächen – Genießen Sie die Sonne auf einer 31 m² großen Terrasse und entspannen Sie zusätzlich auf einem 4,9 m² Balkon.

🛏️ Ideal für 4 Personen – Komplett eingerichtet, sofort bezugsbereit und perfekt für Vermietung oder Eigennutzung.

💰 Hohe Rendite möglich – Potenzial bis 12.000 EUR Mieteinnahmen nach Renovierung durch Kurzzeitvermietung

🚗 Privater Stellplatz – Außenstellplatz inkl. im Kaufpreis

🚲 Fahrradraum inklusive – Praktisch für Fahrradtouren entlang der Küste und sichere Aufbewahrung Ihrer Räder.

🛋️ Komfortabel und modern eingerichtet – Geschmackvoll ausgestattetes Wohnzimmer mit Doppelbett und Schlafcouch für Gäste.

🍽️ Voll ausgestattete Küche – Moderne Küchenzeile mit Kochfeld und Kühlschrank für bequemes Kochen.

🌲 Natur und Freizeit direkt vor der Tür – Kurpark, Radwege und Grünflächen in unmittelbarer Nähe, perfekt für Naturliebhaber.

Willkommen in Ihrem neuen Traumapartment in einer der begehrtesten Lagen von Swinemünde! Dieses luxuriöse Apartment nur wenige Meter von der Promenade bietet alles, was das Herz begehrt – von großzügigen Außenflächen bis hin zur Nähe zur Ostsee und dem Kurpark. Perfekt für Investoren, die von einer lukrativen Ferienvermietung profitieren möchten, oder für Eigennutzer, die Ruhe und Komfort suchen.

Apartment-Details

• Wohnfläche: 33,20 m²
• Terrasse und Balkon: 31 m² Terrasse für sonnige Stunden und ein zusätzlicher Balkon (4,9 m²).
• AUßenstellplatz im Kaufpreis inbegriffen
• Komplett ausgestattet: Für bis zu vier Personen, sofort bezugsbereit oder zur Vermietung geeignet.

Innenausstattung Dieses Apartment ist bestens durchdacht und luxuriös eingerichtet:

• Gemütliches Wohnzimmer: Großes Doppelbett und ausziehbare Schlafcouch für zusätzliche Gäste.
• Moderne Küchenzeile: Voll ausgestattet mit Kochfeld und Kühlschrank – alles, was Sie für einen entspannten Aufenthalt brauchen.
• Elegante Badezimmeroase: Dusche, Waschbecken und WC, stilvoll und praktisch.
• Großzügige Außenbereiche: Terrasse und Balkon – ideal für Frühstück an der frischen Luft oder entspanntes Sonnenbaden.

Lagevorteile Profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage in Swinemünde:

• Promenade & Strand: Nur 2 Minuten zu Fuß zur längsten Promenade Polens und einer der breitesten Strände des Landes.
• Natur & Freizeit: In unmittelbarer Nähe zum Kurpark und zahlreichen Radwegen, perfekt für Aktivurlauber und Naturfreunde.
• Komfortable Erreichbarkeit: Mit Restaurants, Cafés und Geschäften in der Nähe und dem beliebten Zabka-Laden um die Ecke.

Dieses Apartment in Swinemünde bietet Ihnen mehr als nur einen Ort zum Wohnen – es ist eine langfristige Investition in Lebensqualität und finanziellen Gewinn. Swinemünde ist bekannt für seine erholsame Kuratmosphäre und das warme Ostseewasser, das Heilwirkung verspricht. Mit einem potenziellen Jahresertrag von über 50.000 PLN und geringen monatlichen Betriebskosten (ca. 450 PLN) ist diese Immobilie die ideale Wahl für Investoren und Eigennutzer.

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren – Zögern Sie nicht und nutzen Sie die Chance, diese luxuriöse Wohnung in Swinemünde persönlich kennenzulernen. Ein Stück Lebensqualität und exklusive Lage erwarten Sie!

Käuferhonorar 4,76 % Brutto (bruttoendpreis).

Selbstverständlich bekommen Sie von mir eine umfangreiche Kaufbegleitung von A bis Z! Ich bin deutsch-polnischer
Immobilienmakler (IHK) sowie geprüfter polnischer Immobilienmakler.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten beantwortet werden.

Bitte berücksichtigen Sie, dass deutsche Banken keine Immobilien in Polen finanzieren! Sprechen Sie bitte mit Ihrer deutschen Hausbank.

Energieausweis liegt derzeit nicht vor. Der Energieausweis wird nachgereicht.