Exklusives Haus in Sopot – Historischer Charme trifft auf modernen Komfort in traumhafter Lage
Wohnfläche: 132 m² (nach tatsächlicher Nutzung)
Grundstücksfläche: 217 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baujahr: 1920
Ausstattung: Garten, Terrasse, privater Parkplatz
Historisches Juwel im Herzen von Sopot
Dieses exklusive Haus in Sopot kombiniert auf einzigartige Weise den Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Komfort. Die Immobilie liegt wenige Meter vom Strand einem der malerischsten Plätze in Sopot, nur wenige Schritte von der Küste entfernt.
Sopot ist bekannt als eine der schönsten Städte entlang der polnischen Ostseeküste, die jährlich fast 2 Millionen Touristen anzieht. Trotz der Beliebtheit bleibt Sopot ein exklusiver Ort, der sowohl als Wohnort als auch als Ferienziel geschätzt wird. Der Plac Rybaków, einst ein Fischerdorf, wurde 1914 von dem Architekten Paul Puchmüller entworfen und besticht durch seinen historischen Charakter.
Das Haus, das vor 20 Jahren umfassend renoviert wurde, bewahrt seinen traditionellen Stil und bietet gleichzeitig alle modernen Annehmlichkeiten. Mit 132 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 217 m² bietet die Immobilie ausreichend Raum für komfortables Wohnen.
Einzigartige Ausstattung und Wohnkomfort
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und ein offenes Wohnzimmer mit Küche, das direkt in den gepflegten Garten führt. Der große 40 m² Terrassenbereich, der von den Schlafzimmern im Obergeschoss zugänglich ist, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Ideal als Ferienhaus oder Kapitalanlage
Dank der Nutzung als Second Home ist das Haus in einem hervorragenden Zustand. Ein kürzlich erneuerter Gaskessel sorgt dafür, dass zukünftige Besitzer nicht mit teuren Reparaturen rechnen müssen. Das Haus bietet flexible Parkmöglichkeiten, entweder im privaten Parkplatz oder im Garten.
Käuferhonorar 3,69 % Brutto (bruttoendpreis).
Selbstverständlich bekommen Sie von mir eine umfangreiche Kaufbegleitung von A bis Z! Ich bin deutsch-polnischer
Immobilienmakler (IHK) sowie geprüfter polnischer Immobilienmakler.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten beantwortet werden.
Bitte berücksichtigen Sie, dass deutsche Banken keine Immobilien in Polen finanzieren! Sprechen Sie bitte mit Ihrer deutschen Hausbank.
Energieausweis liegt derzeit nicht vor. Der Energieausweis wird nachgereicht.
| Kaufpreis: | 1.230.000 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,69 % brutto |
| Lage: | Sopot |
| Zimmer: | 4 |
| Grundstücksfläche: | 217m² |
| Grundfläche: | 134 m² |
| Baujahr: | 1920 |
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