Historisches Wohngelände im neuen Glanz Breslau Immobilien – altes Brauereigelände

Immobilien in Breslau – Wohnen und investieren auf historischem Brauereigelände mit Zukunft

Diese historische Wohnanlage ist eines der beeindruckendsten Stadtentwicklungsprojekte in Breslau. Auf dem Gelände der ehemaligen Piast-Brauerei, die zu deutschen Zeiten als Pfeifferhof- bzw. Schultheiss-Brauerei bekannt war, entstand ein modernes, lebendiges Stadtviertel – mit hochwertigen Eigentumswohnungen, vielseitiger Infrastruktur und einem einzigartigen historischen Flair.

Wer heute eine Wohnung oder Immobilie in Breslau sucht – egal ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage in Polen – findet hier eine ideale Kombination aus Geschichte, Urbanität und Lebensqualität.

Vom Brauereigelände zur modernen Wohnsiedlung

Ende des 19. Jahrhunderts gründete der Unternehmer Carl Scholtz hier die Pfeifferhof-Brauerei. Damals gehörte Breslau noch zum Deutschen Reich. Nach dem Zweiten Weltkrieg produzierte auf demselben Gelände die bekannte Piast-Brauerei ihr Bier bis ins Jahr 2004.

Nach Jahren des Stillstands verwandelte ein namhafter Bauträger – einer der größten und renommiertesten Bauträger in Polen – das Areal in ein modernes, architektonisch anspruchsvolles Wohnquartier. Alte Ziegelbauten, Maschinenhallen und denkmalgeschützte Fassaden wurden erhalten und geschickt mit neuen, hellen Gebäuden kombiniert. So entstand eine seltene Mischung aus Industriekultur und zeitgemäßer Wohnarchitektur – ein Ensemble, das Geschichte mit modernem Wohnen verbindet.

Ein durchdachtes Ökosystem für modernes Stadtleben

Das Projekt ist weit mehr als nur eine Wohnanlage – es ist ein urbanes Ökosystem, das alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt:

• Kindergärten, Schulen und Spielplätze direkt im Viertel,
• Restaurants, Cafés und Geschäfte für Alltag und Freizeit,
• Büros und Co-Working-Spaces für modernes Arbeiten,
• Grünflächen, Parks und Plätze, die zum Verweilen einladen.

Die Struktur erinnert an ein Universitätsgelände: offen, kommunikativ und mit großzügigen Freiräumen. Alles wirkt sorgfältig geplant – von der Anordnung der Gebäude bis zur Wegeführung. Das Ergebnis ist ein Wohnquartier, das den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Hier müssen Sie nicht mehr in den Stadtkern von Breslau fahren, um das Leben zu genießen – alles, was Sie brauchen, liegt direkt vor der Haustür.

Eigentumswohnungen mit Raum, Licht und Lebensqualität

Die modernen Eigentumswohnungen überzeugen durch intelligente Grundrisse, großzügige Balkone und hochwertige Ausstattung.

Es stehen Wohnungen von 45 m² bis 85 m² zur Verfügung – wahlweise mit 2 bis 4 Zimmern, ideal für Singles, Paare oder Familien.
Die Kaufpreise beginnen ab ca. 170.000 EUR und reichen je nach Lage, Größe und Ausstattung bis etwa 283.000 EUR.

Gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit, die Wohnung schlüsselfertig ausbauen zu lassen – inklusive moderner Möblierung und hochwertiger Innenausstattung.
Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2026 vorgesehen.

Im Gegensatz zu vielen engen Neubauten bietet dieses Areal viel Platz, Licht und Grün. Die Gebäude stehen weit auseinander, Innenhöfe sind offen und hell gestaltet, und der Oder-Uferbereich schafft eine besondere Atmosphäre mit Wasserblick.

Ob als Wohnung für den Eigenbedarf, als Ferienimmobilie oder als Kapitalanlage in Polen – die Lage, Bauqualität und das Image des Viertels machen den Kauf einer Immobilie in Breslau hier zu einer langfristig stabilen Investition.

Erfolg in Etappen – jetzt läuft die 5. Verkaufsphase

Das Neubauprojekt gilt als Vorzeigeentwicklung moderner Stadtplanung in Breslau. Bereits vier Bauetappen wurden vollständig verkauft – die Nachfrage war in jeder Phase enorm.

Aktuell befindet sich das Projekt in der fünften Etappe, die erneut exklusive Wohnungen und Eigentumswohnungen anbietet. Viele Einheiten sind bereits reserviert – ein klares Zeichen dafür, dass Projekt zu den begehrtesten Wohnadressen in Breslau zählt.

Investoren und Eigennutzer schätzen gleichermaßen die Wertstabilität und die Kombination aus zentraler Lage, Geschichte und hoher Bauqualität.

Positives Presseecho und architektonische Anerkennung

Fachmagazine wie Architektura & Biznes bezeichnen das Neubauprojekt als „beispielhafte Revitalisierung eines historischen Industrieareals“. Besonders gelobt wird die gelungene Verbindung von Alt und Neu:

• Historische Gebäude wie das Flaschenhaus und die alten Brauereistallungen wurden liebevoll restauriert.
• Neue Plätze – der Brauereiplatz, der Kunstplatz und der Marktplatz – schaffen Begegnungsräume für Bewohner und Besucher.
• Das vormals geschlossene Gelände wurde zum offenen, lebendigen Stadtviertel mit hoher Aufenthaltsqualität umgestaltet.

So entstand ein Stück Stadt, das die Geschichte Breslaus bewahrt und gleichzeitig Raum für modernes Leben bietet.

Fazit für deutsche Käufer und Kapitalanleger

Das Neubauprojekt in Breslau steht für urbanes Wohnen mit Charakter. Wer eine Wohnung oder Immobilie in Breslau kaufen möchte – sei es zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage in Polen – findet hier eine einmalige Gelegenheit:

• zentrale Lage am Oderufer,
• durchdachte Architektur mit viel Grün und Freiraum,
• historische Substanz mit modernem Wohnkomfort,
• nachhaltige Wertentwicklung durch hohe Nachfrage,
• Bauträger mit langjähriger Erfahrung und solidem Ruf.

Dieses Projekt ist der Beweis, dass Breslau heute zu den attraktivsten Immobilienstandorten in Polen zählt – mit internationalem Flair, wirtschaftlicher Dynamik und hoher Lebensqualität.

Hochwertige Bauqualität & Ausstattung

Das Neubauprojekt in Breslau steht für kompromisslose Bauqualität und modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Gebäude werden in massiver Bauweise aus Stahlbeton und Mauerwerk errichtet, mit hervorragender Wärmedämmung nach neuesten Standards.

Die Fenster verfügen über 5-Kammer-Profile mit einem Wärmedurchgangskoeffizienten von U ≤ 0,9 W/m²K, was für Energieeffizienz und geringe Heizkosten sorgt. Alle Wohnungen erhalten einbruchhemmende Wohnungstüren der Sicherheitsklasse RC3/RC4, eine digitale Gegensprechanlage (Videodomofon optional) sowie Zugang zum Gelände über eine automatische Schrankenanlage.

Das gesamte Areal wird videoüberwacht – sowohl die Garagenzufahrt als auch die gemeinschaftlichen Bereiche.

Die Hauseingänge, Treppenhäuser und Flure werden hochwertig mit Gres-Fliesen, Tapeten und Bewegungssensorbeleuchtung ausgestattet. Die Aufzüge sind in Edelstahl ausgeführt und können bequem über eine App gerufen werden.

Im Innenhof entstehen begrünte Flächen, Spielplätze, Bänke und Fahrradständer, ergänzt durch historische Elemente – etwa ein restaurierter alter Malztank, der als Skulptur und Sitzbereich integriert wird.

Die Zufahrten und Gehwege bestehen aus robustem Betonpflaster, die Feuerwehrzufahrten aus Geogittern. Auf dem Gelände sind Ladestationen für Elektroautos vorgesehen.

Jede Eigentumswohnung verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse mit Stahl- oder Glasgeländer. Die Loggien werden mit Gres-Platten, die Terrassen mit Betonplatten belegt.

Das Areal verfügt über eine moderne Fernwärmeversorgung, eine mechanische Be- und Entlüftung der Tiefgarage sowie über CO-Detektoren zur Luftüberwachung.

Für zusätzlichen Komfort sorgen Kellerabteile, Fahrradräume, Kinderwagenräume und oberirdische Stellplätze.