Wohnung in Swinemünde inkl. Tiefgaragenstellplatz NEUBAU FAHRSTUHL BALKON WASSERBLICK

Einzigartige Maisonette-Wohnung in Swinemünde – Ihr neues Traumdomizil wartet!

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie zum Kauf in Swinemünde präsentieren zu dürfen. Diese Maisonette-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem charmanten Umfeld und bietet alles, was Sie sich von einer Traumwohnung in Swinemünde wünschen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 66,20 m² und einem zusätzlichen Balkon oder einer Terrasse von 4,2 m² eröffnet Ihnen diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Die Wohnung befindet sich im Herzen eines beeindruckenden Neubaus aus dem Jahr 2022 und liegt in der 3. Etage, die bequem über einen Aufzug erreichbar ist.

Ihr neues Zuhause in Swinemünde
Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: Im unteren Bereich finden Sie Platz für eine stilvolle Küchenzeile und einen großzügigen Wohnbereich. Die obere Ebene bietet Raum für ein prächtiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank – perfekt für Ihre individuellen Wohnträume (Umbau/Trennwand möglich). Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt zwei Zimmer, darunter ein modernes Badezimmer.

Ein Highlight dieser Immobilie in Swinemünde ist die Flexibilität in der Raumgestaltung. Da die Wohnung ohne Innenausbau verkauft wird, haben Sie die Möglichkeit, jeden Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Wir unterstützen Sie gerne und vermitteln Ihnen den Kontakt zu einer seriösen Einrichtungsfirma, die Ihre Ideen in die Tat umsetzt.

Komfortable Ausstattung und ideale Lage
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Küchenzeile erstreckt sich über ca. 25 m², das Badezimmer über ca. 5 m² und die Diele über ca. 5 m². Das Zwischengeschoss bietet zusätzliche ca. 32 m² für Ihre Wohnideen. Ein privater Stellplatz in der Tiefgarage, der im Kaufpreis inbegriffen ist, rundet das Angebot ab und garantiert höchsten Komfort.

Die technische Ausstattung dieser Immobilie in Swinemünde lässt keine Wünsche offen: Das Gebäude wird umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt und ist mit dreifachverglasten Fenstern ausgestattet, die für optimale Wärmedämmung sorgen. Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 150 EUR.

Perfekte Infrastruktur und Lage in Swinemünde
Diese Wohnung in Swinemünde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Restaurants, eine Bushaltestelle und ein Fahrradweg befinden sich direkt vor der Tür. Das ruhige Wohnumfeld eignet sich ideal für Auswanderer oder als Ferienwohnung. Ein weiterer Vorteil: Beim Kauf dieser Immobilie sparen Sie 2 % des Kaufpreises, da keine Grunderwerbssteuer anfällt.

Mit einem Kaufpreis von € 203.000,00 (inkl. Stellplatz!) ist diese bezugsfertige Wohnung in Swinemünde ein Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie, die in Swinemünde ihresgleichen sucht.

Ergreifen Sie diese Gelegenheit und werden Sie stolzer Eigentümer dieses unvergleichlichen Wohnjuwels in Swinemünde!

Käuferhonorar 4,76 % Brutto inkl. MwSt. Selbstverständlich bekommen Sie von mir eine umfangreiche Kaufbegleitung von A bis Z! Ich bin deutsch-polnischer Immobilienmakler (IHK) sowie geprüfter polnischer Immobilienmakler.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten beantwortet werden.

Bitte berücksichtigen Sie, dass deutsche Banken keine Immobilien in Polen finanzieren! Sprechen Sie bitte mit Ihrer deutschen Hausbank.