Ferienwohnung Swinemünde 2 Min. zur Promenade

Zum Verkauf steht eine schöne Eckwohnung in Swinemünde im Neubaugebäude SEASIDE GARDEN (BJ 2023) wenige Meter von der Promande entfernt. Das Gebäude aus dem Jahr 2023 ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die eine hohe Ästhetik gewährleisten.

Die Fassade des Gebäudes wurde durch die Verwendung von Pilastern und Gesimsen modelliert und durch Außenbeleuchtung hervorgehoben.

Das Prestige der Anlage wird durch die Schaffung eines einzigartigen Erholungsraums auf dem Dach des Gebäudes für die Eigentümer noch gesteigert. Beim Kauf dieser Ferienwohnung in Swinemünde stehen Ihnen ein 4x11m großer Swimmingpool und ein Wellnessbereich mit zwei Saunen und einem Jacuzzi zur Verfügung. Der Poolbereich wird durch eine Skybar mit Lounge-Bereich ergänzt.

Die Ferienwohnung kann auf 3 getrennte Zimmer erweitert werden (lt. Grundriss). Derzeit werden die Räume durch eine Halbwand getrennt. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 53 m² + Eckbalkon ca. 17 m² (Nord / Ost-Ausrichtung).

Der Kaufpreis ist ein Bruttokaufpreis und beinhaltet eine 23 % MwSt. Bei einer langfristigen Vermietung besteht die Möglichkeit, sich die VAT vom polnischen Finanzamt erstatten zu lassen (weitere Infos auf Anfrage). Beim Kauf dieser Immobilie entfällt die Grunderwerbsteuer (Ersparnis von 2 %).

Seaside Garden ist ein Ort, der Menschen gewidmet ist, die Ruhe und Entspannung in der Nähe der beruhigenden Natur suchen, aber nicht auf Komfort und Luxus verzichten wollen.
Dieses einzigartige Gebäude verbindet eine außergewöhnliche Lage mit einem raffinierten architektonischen Konzept.
Die Wohnung ist ideal als Investition zur Miete oder als Ihr eigener Ort zum Entspannen am Meer.

Käuferhonorar: 3,69 % Brutto

Kaufpreis in Zloty 2.055.000 PLN Brutto inkl. 23 % VAT. Die Umrechnung zu EUR kann leichten Schwankungen unterliegen.

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Kaufpreis: 462000 EUR
Kaufpreis Garage: möglich EUR
Provision für Käufer: 3,69 % Brutto inkl. MwSt.
Lage: Swinemünde
Erschließung: Ja
Zimmer: 2-3
Badezimmer: 1
Grundfläche: 52,90m²
Etage: 4
Baujahr: 2023
Objektzustand: neuwertig
Heizungsart: Gas Zentralheizung
Aufzug Balkon Fahrradkeller Haustiere Sauna DSL/Internet Klimaanlage Teilmöbliert

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