Traumhafte Immobilie in Swinemünde kaufen – Komfort und moderne Ausstattung

Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Swinemünde mit großer Terrasse

🏠 Wohnfläche: 61,64 m² – ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
🛏️ Zimmeranzahl: 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer
🚿 Baujahr: 2022 – moderner Neubau in gehobenem Standard
🛋️ Neuwertig eingerichtet: Geschmackvoll und modern möbliert – sofort bezugsfertig
🚗 Parken: Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inbegriffen
🏢 Lage: 1. Obergeschoss, barrierefrei und behindertengerecht
🌅 Großzügige Terrasse: 54,96 m² – perfekter Rückzugsort zum Entspannen
✈️ Perfekt fürs Auswandern oder für Kurzzeitvermietung: Ideal für Auswanderer oder als Ferienwohnung für Kurzzeitvermietungen geeignet
📦 Verfügbar: sofort bezugsbereit

Moderne Wohnung in Swinemünde mit Stil und Komfort

Diese exklusive Wohnung im Herzen von Swinemünde erfüllt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort und bietet eine perfekte Kombination aus hoher Wohnqualität und zentraler Lage. Die im Jahr 2022 fertiggestellte Immobilie in Swinemünde besticht durch eine stilvolle Einrichtung und eine hochwertige Ausstattung.

Grundriss und Raumaufteilung

• Wohnbereich mit offener Küche (23,69 m²): Heller, offener Raum für entspannte Stunden und gesellige Anlässe.
• Hauptschlafzimmer (12,31 m²): Rückzugsort mit viel Platz und natürlichem Licht.
• Zweites Schlafzimmer (10,84 m²): Vielseitig nutzbar als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro.
• Moderne Badezimmerausstattung (4,01 m²): Zeitgemäßes Design und hochwertige Materialien.
• Flur und Abstellraum (9,07 m² + 1,72 m²): Praktische Staumöglichkeiten für eine aufgeräumte Atmosphäre.

Traumhafte Terrasse für entspannte Momente

Ein echtes Highlight dieser Immobilie in Swinemünde ist die großzügige Terrasse mit einer Fläche von 54,96 m². Die Terrasse bietet viel Privatsphäre und ist ideal für gemütliche Abende im Freien – ein einzigartiges Merkmal, das die Lebensqualität erhöht.

Lagevorteile der Wohnung in Swinemünde

Diese Wohnung in Swinemünde liegt in einem besonders begehrten Stadtteil und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an zahlreiche Attraktionen und Freizeitmöglichkeiten. Die zentrale Lage garantiert kurze Wege zu den wichtigsten Highlights der Stadt:

• Chopin Park (0,2 km): Genießen Sie die grüne Oase für Spaziergänge und Erholung.
• Shopping im Einkaufszentrum Corso (0,5 km): Alles für den täglichen Bedarf, Cafés und Geschäfte.
• Strand und Promenade (ca. 1 km): Der breite Sandstrand und die gepflegte Promenade sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar – ideal für einen Kurzurlaub zuhause.
• Restaurants, Cafés und Kino: Ein lebendiges Umfeld mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür.

Ausstattung und Technische Details der Immobilie in Swinemünde

• Neue Fenster und Dämmung: Energiesparend und hochwertig verarbeitet.
• Hochwertige Möblierung: Moderne Einrichtung und alle notwendigen Geräte wie Geschirrspüler, Herd und Kühlschrank.
• Heizung und Multimedia-Anbindung: Zentrale Stadtwärme, Kabelfernsehen und Highspeed-Internet für optimale Konnektivität.
• Barrierefreier Zugang: Schnelle Aufzüge und breitere Eingänge für Komfort und Zugänglichkeit.

Preis und Konditionen

• Kaufpreis: 1.190.000 PLN inkl. Tiefgaragenstellplatz
• Tiefgaragenstellplatz: Optional
• Nebenkosten: ca. 150 EUR monatlich
• Sofort verfügbar: Diese Wohnung in Swinemünde ist bezugsbereit.

Diese Immobilie in Swinemünde ist die ideale Wahl für alle, die eine Kapitalanlage, eine Ferienwohnung oder ein neues Zuhause an der Ostsee suchen. Die hohe Qualität der Ausstattung, das moderne Design und die Lagevorteile machen diese Wohnung einzigartig.

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. (vom Bruttokaufpreis)

Als Ihr deutsch-polnischer Immobilienmakler (IHK-geprüft) und zertifizierter Makler in Polen begleite ich Sie umfassend von A bis Z durch den gesamten Kaufprozess.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Wichtiger Hinweis: Deutsche Banken finanzieren in der Regel keine Immobilien in Polen. Bitte klären Sie die Finanzierungsoptionen im Vorfeld mit Ihrer deutschen Hausbank.

Der Energieausweis liegt derzeit nicht vor, wird aber nachgereicht.

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