Ferienwohnung Pobierowo 2 Zimmer Strandnähe seitl. Meerblick

Exklusive Ferienapartments in Pobierowo – Perfekte Kapitalanlage an der Ostsee

Willkommen in Pobierowo, einem der gefragtesten Urlaubsorte an der polnischen Ostseeküste. Hier, wo sich breite, goldene Sandstrände und ein grünes Naturparadies vereinen, erwartet Sie eine einmalige Investitionsmöglichkeit. Diese Region besticht durch eine perfekte Balance zwischen Erholung, Freizeit und erstklassiger Infrastruktur, ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen.

Wir präsentieren Ihnen vier exklusive und hervorragend gepflegte Ferienwohnungen im Grand Laola Spa Pobierowo, einem modernen und gehobenen Hotelkomplex in absoluter Strandnähe.


🏡 Perfekte Lage – nur 200 Meter vom Strand entfernt

Pobierowo bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Natur und Luxus. Nur wenige Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt erstrecken sich die endlosen und gut gepflegten Strände, die zum Entspannen, Spazierengehen und Sonnenbaden einladen. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe des angrenzenden Waldes, der zu Aktivitäten wie Joggen, Wandern und Radfahren inspiriert.

In unmittelbarer Umgebung erwarten Sie außerdem:
✔️ Restaurants mit lokaler und internationaler Küche
✔️ Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte für den täglichen Bedarf
✔️ Gute Verkehrsanbindung für spontane Ausflüge und Stadtbesuche


✨ Die Apartments – durchdachtes Design & moderner Wohnkomfort

Die vier angebotenen Ferienapartments im Grand Laola Spa verteilen sich auf das Erdgeschoss sowie die Etagen 2 und 3 des Hotelkomplexes. Jede Wohneinheit zeichnet sich durch stilvolle und moderne Einrichtung sowie eine effiziente Raumaufteilung aus.

Wohnflächen zwischen 28 und 37 m²
Zwei komfortable Zimmer – Platz für bis zu vier Personen
Moderne Küchenzeile mit Induktionskochfeld, Spülmaschine, Waschmaschine und großem Kühlschrank
Elegantes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
Privater Balkon mit Blick auf den angrenzenden Wald


🔹 Exklusiver Hotelkomplex mit umfangreicher Ausstattung

Die Apartments befinden sich im renommierten Grand Laola Spa, das seinen Gästen und Eigentümern ein Höchstmaß an Lebensqualität und Erholung bietet:

Spa- und Wellnessanlage für pure Entspannung
Bowlingbahn und Schwimmbad
Hervorragender Gastronomiebereich mit köstlicher Küche
Tiefgaragenstellplätze (gegen Aufpreis) für bequemes und sicheres Parken
Moderne Klimaanlage für angenehme Temperaturen an heißen Sommertagen


💰 Attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Mietvertrag

Ein besonderes Highlight für Investoren: Drei der vier Apartments sind bereits mit einem langfristigen Mietvertrag ausgestattet, der für sieben Jahre gesichert ist.

🔒 Ihre Vorteile:

  • Langfristige Einnahmesicherheit
  • Möglichkeit der Eigennutzung bleibt jederzeit bestehen
  • Hohe Wertbeständigkeit und attraktive Ertragsperspektiven

Für Kapitalanleger besteht zudem die Möglichkeit einer Mehrwertsteuer-Rückerstattung in Höhe von 23 % bzw. 8 %, was die Investition noch attraktiver macht.


💼 Verfügbare Apartments und Preise

  • Apartment Nr. 4 – 182.000 € / 790.000 PLN brutto (23 % MwSt.)
    ✅ MwSt. erstattungsfähig
    🔒 Kauf mit mehrjährigem Ferienverwaltervertrag erforderlich
  • Apartment Nr. 30 – 190.000 € / 825.000 PLN brutto (23 % MwSt.)
    ✅ MwSt. erstattungsfähig
  • Apartment Nr. 40 – 160.000 € / 690.000 PLN brutto (23 % MwSt.)
    ✅ MwSt. erstattungsfähig
    🔒 Kauf mit mehrjährigem Ferienverwaltervertrag erforderlich
  • Apartment Nr. 42 – 200.000 € / 865.000 PLN brutto (8 % MwSt.)
    ✅ MwSt. erstattungsfähig
    🔒 Kauf mit mehrjährigem Ferienverwaltervertrag erforderlich

🔑 Ihr Zugang zu Erholung und finanziellem Wachstum

Dieses Angebot vereint hochwertiges Wohnen, erstklassige Lage und attraktive Renditemöglichkeiten. Egal, ob Sie eine sichere Kapitalanlage suchen oder einen persönlichen Rückzugsort an der polnischen Ostsee, diese Apartments bieten Ihnen:

✔ Maximale Flexibilität zwischen Eigennutzung und Vermietung
Wertbeständige Investition in einem beliebten Feriengebiet
✔ Zugang zu einer gehobenen Hotelinfrastruktur mit umfangreichen Freizeitangeboten

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten beantwortet werden.

Bitte berücksichtigen Sie, dass deutsche Banken keine Immobilien in Polen finanzieren! Sprechen Sie bitte mit Ihrer deutschen Hausbank.

0 % Käuferprovision

Energieausweis wird nachgereicht.

Verfügbar ab:sofort
Kaufpreis:160.000-200.000 EUR
Lage:Pobierowo, Grunwaldzka 10
Zimmer:2
Schlafzimmer:1
Wohnfläche:29-37m²
Etage:unterschiedlich
Etagen:3
Baujahr:2021
Objektzustand:sehr gepflegt / neuwertig
Heizungsart:Zentralheizung
Aufzug Garage Stellplatz/Carport Garten Balkon Terrasse Einbauküche Waschmaschine Sauna Klimaanlage Vollmöbliert

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