Ferienwohnung Pobierowo 2 Zimmer Strandnähe seitl. Meerblick

Das angebotene Anwesen befindet sich in der bezaubernden Ortschaft Pobierowo. Pobierowo ist ein einzigartiger und begehrter Ort, der von der ausgedehnten und atemberaubenden Ostsee umarmt wird. Dabei bietet dieses wunderschöne Gebiet nicht nur Strandnahes Wohnen, sondern fördert auch einen engen Kontakt zur Natur, da es nur wenige Meter vom Wald entfernt liegt.

Die Liegenschaft bietet somit nicht nur eine exklusive Lage, sondern besticht auch durch einen seitlichen Meerblick, der die Bewohner in jeder Hinsicht behagt. Die weitläufigen und sehr gut gepflegten Strände von Pobierowo sind nur wenige Gehminuten von der Haustür entfernt. Sie können den weichen Sand unter Ihren Füßen spüren, während Sie das Rauschen der Wellen und den Blick auf den endlosen Horizont genießen. Es ist der perfekte Ort, um sich nach einem stressigen Tag zu entspannen oder die warmen Sommertage mit Familie und Freunden zu verbringen.

Aber nicht nur das Meer hat Pobierowo zu bieten, sondern auch wunderschöne Waldgebiete, die zum Wandern, Joggen oder Radfahren einladen. Nur wenige Meter von Ihrer Haustür entfernt erstreckt sich ein abwechslungsreiches grünes Paradies, das sich hervorragend zur Beobachtung von Flora und Fauna eignet und für jedermann einen Ort der Ruhe und Entspannung darstellt. Unabhängig von der Jahreszeit bietet der Wald ein Spektakel an Farben und Düften, das Ihre Sinne belebt.

Darüber hinaus wird der Standort durch eine sehr gute Infrastruktur ergänzt, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Verschiedene Restaurants in der Umgebung bieten eine Auswahl an köstlichen Gerichten, die von traditioneller polnischer Küche bis hin zu internationaler Gastronomie reichen. Ob Sie ein romantisches Dinner oder ein gemütliches Brunch am Wochenende suchen, die gastronomische Vielfalt von Pobierowo wird Sie sicherlich begeistern.

In unmittelbarer Nähe finden Sie auch Supermärkte und Geschäfte, die alle Ihre Bedürfnisse abdecken. Ein weiterer Vorteil dieser exklusiven Lage ist die hervorragende Verkehrsanbindung, die ein leichtes Pendeln z. B. zur nächsten Ortschaft (auch mit dem Fahrrad). Obwohl Sie umgeben sind von Meer und Wald, sind Sie keineswegs abgeschottet vom Rest der Welt. Kurz gesagt, diese Immobilie in Pobierowo bietet eine ausgeglichene Mischung aus idyllischer Natur, modernem Komfort und außergewöhnlichem Lebensstil. Es ist eine Immobilie, die all Ihre Wünsche erfüllt, von der strandnahen Lage über die Nähe zur natürlichen Schönheit des Waldes und den bequemen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Alles in allem strahlt diese Lage eine Atmosphäre aus, die sowohl beruhigend als auch anregend ist, und einen Ort darstellt, den man gerne „Zuhause“ nennt.

In dem exklusiven Hotelkomplex Grand Laola Spa Pobierowo, nur rund 200 Meter in der Luftlinie vom verzaubernden Strand entfernt, präsentieren wir Ihnen hiermit vier exzellent gepflegte Ferienwohnungen als Kapitalanlage oder als ideale Feriendomizile für Sie und Ihre Lieben. Das gesamte Inventar, von den stilvoll eingerichteten Zimmern bis hin zur modernen Küchenausstattung, zeichnet sich durch einen neuwertigen Charakter aus. Jede einzelne der vier Wohnungen, die sich über das Erdgeschoss und die Etagen zwei und drei verteilen, besticht durch ihre durchdachte Nutzungsvariante und bietet eine attraktive Wohnfläche zwischen 28 und 37 m². Die Apartments verfügen jeweils über zwei komfortabel gestaltete Zimmer, in denen insgesamt bis zu vier Personen eine angenehme Unterbringung finden können. Dazu trägt auch die Ausstattung bei, die eine Küchenzeile mit Induktionskochfeld, einer Spül- und Waschmaschine und einem geräumigen Kühlschrank in jedem Apartment enthält.

Vor dem Hintergrund des weitläufigen Gebäudekomplexes, auf dessen Gelände Sie auch eine geschmackvoll gestaltete Spa- und Wellnessanlage, eine einladende Bowlingbahn und ein Schwimmbad vorfinden, verspricht jede der vier Wohnungen ein Höchstmaß an Lebensqualität. Nicht zu vergessen ist zudem der exquisite Gastronomiebereich, der mit seinem köstlichen Essen für besondere Genussmomente sorgt. Ein weiteres Highlight jeder Wohnung stellt sicherlich der dazugehörige Balkon dar, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den direkt vor dem Hotel gelegenen Wald genießen können. Die frische Luft und das natürliche Ambiente laden zum Verweilen und Entspannen ein. Ein zusätzlicher Vorteil ist, dass jeder Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung steht (gegen Aufpreis), was für eine komfortable Parkmöglichkeit sorgt. In allen 4 Ferienwohnungen gibt es für die heißen Sommertage eine Abkühlung durch eine moderne Klimaanlage.

Ein besonderer Bonus, der sicherlich auch für interessierte Anleger von großer Bedeutung ist, liegt in der Tatsache, dass bereits drei der Ferienwohnungen mit einem langfristigen Mietvertrag versehen sind, dessen Laufzeit auf 7 Jahre angesetzt ist. Dieser Vertrag muss bei einem Verkauf übernommen werden. Dabei bleibt aber die Möglichkeit zur Eigennutzung durch den Eigentümer jederzeit bestehen. Hervorragend gepflegt und von hoher Wertbeständigkeit zeichnen sich die Ferienwohnungen durch ihren hohen Wohlfühlcharakter aus. Hiermit bieten wir eine einzigartige Gelegenheit, sich in diesem wunderbaren Hotelkomplex in Form der vier eleganten Ferienwohnungen zu etablieren. Nutzen Sie diese seltene Chance und machen sie dieses exklusive Anwesen zu Ihrem neuen Zufluchtsort oder zur Anlageinvestition. 

Fewo Nr.4: 182.000 € / 790.000 PLN brutto inkl. 23 % MwSt.
(gesamte MwSt. 23 % erstattungsfähig für Käufer!) Kauf mit mehrjährigen Ferienverwaltervertrag zwingend erforderlich

Fewo Nr.30: 190.000 €/ 825.000 PLN brutto inkl. 23 % MwSt.
(gesamte MwSt. 23 % erstattungsfähig für Käufer!)

Fewo Nr.40: 160.000 € / 690.000 PLN brutto inkl. 23 % MwSt.
(gesamte MwSt. 23 % erstattungsfähig für Käufer!) Kauf mit mehrjährigen Ferienverwaltervertrag zwingend erforderlich

Wohg.Nr.42: 200.000 € / 865.000 PLN brutto inkl. 8 % MwSt.
(gesamte MwSt. 8 % erstattungsfähig für Käufer!) Kauf mit mehrjährigen Ferienverwaltervertrag zwingend erforderlich

Weitere Infos im deutschsprachigen Exposé.

Sonstiges

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0 % Käuferprovision

Energieausweis wird nachgereicht.

Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 160.000-200.000 EUR
Lage: Pobierowo, Grunwaldzka 10
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Wohnfläche: 29-37m²
Etage: unterschiedlich
Etagen: 3
Baujahr: 2021
Objektzustand: sehr gepflegt / neuwertig
Heizungsart: Zentralheizung
Aufzug Garage Stellplatz/Carport Garten Balkon Terrasse Einbauküche Waschmaschine Sauna Klimaanlage Vollmöbliert

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Kontaktperson für AnfragenImmobilienmakler David Lis, Ms.c.

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