Wohnung Swinemünde 3 Zimmer mit Stellplatz

Dzień Dobry !

Mein Name ist David Lis – Immobilienmakler (IHK) und geprüfter polnischer Makler.

Als deutscher Muttersprachler habe ich in den letzten Jahren vielen deutschen Immobilienkäufern zur Traumimmobilie geholfen. Ob Auswandern, Kapitalanlage oder einfach eine klassische Ferienimmobilie an der Ostsee, ich finde Ihre Immobilie in Polen! Meine Referenzen? Als Immobilienspezialist für den polnischen Markt bin ich hin und wieder in polnischen und deutschen Zeitungen oder Fernsehauftritten (Beispiel MDR) zu sehen. Weitere Infos und die Möglichkeit zur Kontaktaufnahme für ein unverbindliches Erstgespräch finden Sie auf meiner Internetseite www.immobilie-polen.de oder einfach unter 0049-1783232225.

—–

Wir möchten Sie einladen, sich mit dem Angebot einer zweistöckigen Wohnung in Swinemünde in der Luzycka-Straße vertraut zu machen. Die Wohnung befindet sich im 3. und 4. Stock eines Mehrfamilienhauses, welches der Ende 2022 in Betrieb genommen wurde.

Die Nutzfläche der Wohnung beträgt  68 m2 und  besteht aus:

Ebene 3:

1. geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische – 23,5 m2,

2. Diele – 6 m2,

3. Badezimmer – 4,2 m2,

2. OBERGESCHOSS:

4. Schlafzimmer – 10,5 m2,

5. Zimmer/Arbeitszimmer – 9,1 m2

6. Flur (offener Raum für eigene Gestaltung, z.B. für eine Bibliothek, einen Schlafsaal oder eine Garderobe). – 12,3 m2

7. Toilette – 2,4 m2

Zur Wohnung gehört ein Balkon von 4,2 m2, von dem aus man die schöne Aussicht auf den Piast-Kanal und aus dem Hafen auslaufenden Schiffe bewundern kann.

Weitere Merkmale:

Gegensprechanlage,

leiser und moderner Aufzug im Gebäude

Stellplatz (gegen Aufpreis von ca. 12.000 EUR /40.000 PLN)

Heizung und Warmwasser aus dem städtischen Netz (Hausgeld. Ca 140 EUR/ 600 PLN/Monat),

günstige Lage:

– Fluss Swina – 150 m,

– Uznam-Einkaufszentrum (z.B. Netto-Lebensmittelgeschäft, Polo Market)- 300 m,

– Medizinische Klinik – 300 m

– Restaurants – 240 – 300 m,

– Kneipe – 300 m

– Bushaltestelle – 100 m,

– Postamt – 400 m,

– Sport- und Erholungszentrum UZNAM ARENA (Schwimmbad) – 600 m,

– ZENTRUM 600 m

– Zdrojowy Park – 1200 m

– Strand – 2200 m

– Fährenüberfahrt Zentrum – 750 m,

– AHLBECK(Deutschland) – 2300 m;

Diese Wohnung ist eine perfekte Lösung für Auswanderer oder als private Ferienwohnung. Die derzeitige funktionale Aufteilung der zweiten Etage lässt die Möglichkeit vieler Gestaltungslösungen zu – je nach den Bedürfnissen des Eigentümers.

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz direkt unter dem Gebäude

Die Wohnung wird voll möbliert und in sehr gutem (neuwertigen) Zustand verkauft (sie wurde seit ihrer schlüsselfertigen Übergabe 2 Monate lang bewohnt). Sie erfordert keine finanziellen Aufwendungen vom neuen Eigentümer.

———————

Käuferhonorar 4,76 % Brutto inkl. MwSt. Selbstverständlich bekommen Sie von mir eine umfangreiche Kaufbegleitung von A bis Z! Ich bin deutsch-polnischer

Immobilienmakler (IHK) sowie geprüfter polnischer Immobilienmakler.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten beantwortet werden.

Bitte berücksichtigen Sie, dass deutsche Banken keine Immobilien in Polen finanzieren!  Sprechen Sie bitte mit Ihrer deutschen Hausbank.

Sie suchen eine Immobilie in Polen? Sprechen Sie mich an!

Die Vermittlung attraktiver Immobilien in Polen an deutschsprachige Kunden gehört zu meinen Kernkompetenzen. Ich unterstütze Privatpersonen, Kapitalanleger und Investoren, die Immobilien in Polen sicher kaufen oder verkaufen möchten.


Kaufpreis: 210.000 EUR
Provision für Käufer: 4,76% Brutto
Lage: Swinemünde
Zimmer: 2
Wohnfläche: 49,5m²
Etage: 1
Etagen: 2
Baujahr: 2016
Heizungsart: Fernwärme
Teilmöbliert

Senden Sie hier eine Anfrage

Senden Sie hier Ihre Anfrage zu diesem Objekt - ich nehme schnellstmöglich Kontakt mit Ihnen auf.

Kontaktperson für AnfragenImmobilienmakler David Lis, Ms.c.

Diese Objekte haben Sie zuletzt angesehen

Landhaus oder Mehrgenerationenhaus in Polen

  |   Haus
375.000 EUR 
3294m²  7 Zimmer

Neubau Swinemünde 2024 27-120 m² + Tiefgarage

Ostsee, Swinemünde   |   Ferienimmobilie - Wohnung
145.000-426.000 EUR 
27-120m²  1-3 Zimmer

Studio-Wohnung Swinemünde ca. 200 Meter zur Promenade

Ostsee, Swinemünde   |   Ferienimmobilie - Wohnung
158.000 EUR 
25,26m²  1 Zimmer